Découvrez le nouveau numéro de Business Immo Global #183

L’immobilier a des idées

Jamais la France n’aura autant connu de situations plus inédites en ce mois de mars 2022. Une  sortie  de  crise  sanitaire  qu’on  espère  durable  et  définitive,  un  président  sortant  qui  tarde  à  se  représenter,  une  scène  internationale  agitée,  un  climat  social  intérieur  tendu  sous l’effet notamment d’une inflation des prix... Les uns après les autres, les feux virent au  rouge.  Et  pourtant,  sur  le  font  économique,  les  chiffres  du  chômage  n’ont  jamais  été  aussi bas, les entreprises peinent à recruter, les investissements sont repartis à la hausse et le CAC 40 affiche une irrésistible progression. L’industrie immobilière ne fait ni mieux ni moins bien que les autres filières industrielles. Plombée par une crise du logement dont on ne voit ni l’issue ni la solution, cette filière n’échappe pas, elle non plus, à la contradiction. Tandis que la densité est acceptée comme une nécessité pour lutter contre l’artificialisation des sols, la majorité des Français semblent n’aspirer qu’à leur maison et leur jardin, de préférence dans une ville moyenne. Alors que le télétravail progresse partout dans les entreprises, la classe d’actifs bureau a renoué avec des volumes d’investissement dignes des grandes années. Que dire, enfin, de la déferlante du e-commerce quand personne ne souhaite raisonnablement avoir un entrepôt dans son jardin ni de camions devant son portail...Que  faut-il  lire  de  cette  situation  quasi  schizophrénique  ?  Sans  doute  que  l’économie  en  général,  et  l’immobilier  en  particulier,  sont  à  un  tournant.  Ce  fameux  shift  qu’il  faut  absolument  et  rapidement  prendre  pour  faire  face  aux  défis  de  cette  France  qui  vient.  Parmi le premier, il faut citer la neutralité carbone qui vient percuter le légitime besoin de produire plus, beaucoup plus de logements. Pour  relever  ces  challenges,  l’immobilier  –  tout  l’immobilier  –  ne  manque  pas  d’idées.  Il suffit de lire dans ce dossier spécial présidentielles les solutions avancées par les principales fédérations professionnelles d’une industrie qui pèse 11 % du PIB et 2,3 millions d’emplois pour s’en convaincre. Décarbonation des patrimoines, nouveau contrat logement, politique fiscale  audacieuse,  mais  stable,  sobriété  foncière...  Et  si  les  (trop)  nombreux  candidats  –  déclarés  ou  pas  –  écoutaient  pour  une  fois  les  solides  propositions  des  spécialistes  du  secteur ? Chiche...
 

Sandra Roumi, présidente et directrice de la publication, Business Immo