110 logements HPE à Choisy-le-Roi

Agence Engasser & Associés

A propos de l'agence
Activité: 
Architectes
Présentation: 

La naissance de l’agence s’est amorcée il y a maintenant quinze ans. Depuis, nous avons remporté successivement le prix Tony Garnier en 2005, et livré une vingtaine de bâtiments, œuvré dans l’énergie positive par la construction d’une maison expérimentale à Reims en 2010, et la rénovation...

Département: 
Description du projet: 
Habitat dense en zone inondable

Dernier lot de la ZAC du Port, les 34 logements à Choisy-le-Roi sont en tête de proue, face à la Seine et au bord d’un parc. Le parking est commun avec le bâtiment voisin, et occupe le sous-sol et le rez-de-chaussée des immeubles. Situé en bord de Seine, les logements ne commencent qu’au 1er étage pour prévenir des risques d’inondation. Tous les logements bénéficient d’une orientation avantageuse quelque soit leurs situations sur les 6 étages. Les uns sont orientés plein sud, d’autres donnent sur la Seine et les derniers s’ouvrent sur le parc.

Pour enrichir la volumétrie de l’ensemble du bâtiment et lui donner des proportions plus élancées, trois éléments s’incarnent dans trois matières différentes en fonction du contexte, des vues et du soleil : un volume haut et étroit en briques brunes forme un pli à l’ouest et définit l’entrée de l’immeuble. Les loggias en creux et la composition des ouvertures anime cette façade massive d’inspiration hollandaise qui ancre le bâtiment sur son site et caractérise l’accès au hall d’entrée.

À l’Est, sur la Seine, le volume en enduit blanc propose une façade plus classique, faite de baies verticales régulières, animés par des balcons métalliques en quinconce. Un volume en brique de couleur terre cuite, orangée, définit le cœur de l’édifice, et monte jusqu’en attique. Cette partie apparaît en fond de loggia par jeu de transparence avec les deux premiers volumes. L’édifice possède une toiture terrasse enherbée couvrant l’attique, pour assurer une rétention des eaux de pluies et offrir une toiture terrasse plus agréable à la vue des habitants de l’immeuble voisin (9 étages)

Surface: 
7 400m2
Année de réalisation: 
Coût du projet: 
Entre 1M€ et 10M€
Département: 
Ville: 
Choisy-le-Roi
Code Postal: 
94600

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