Concours pour la construction de logements, équipements sportifs et commerces

Dans le but d'urbaniser un secteur de Carouge, le maître d’ouvrage fixait au travers du programme un objectif de densification ambitieux : 55’000m² de SHOB de logements, commerces et équipements, pour une surface constructible d’environ 45’000m². Le terrain, bien que bordé d’un mélange de maisons pavillonnaires, de logements collectifs et d’équipements, présente aussi sur ses abords certaines qualités paysagères.

Pour préserver le patrimoine arboricole présent, et permettre la traversée piétonne du site, le projet prend la forme d’un îlot éclaté, dont les accès s’effectuent par l’intérieur. En périphérie, les espaces verts sont ainsi maintenus et consolidés, et servent de jardins privatifs, espaces publics ou semi-publics, tout en mettant à distance les bâtiments voisins. L’espace généreux dégagé en coeur d’îlot permet de gérer les accès aux bâtiments et traversées du site, tout en réservant une grande superficie pour des espaces verts communautaires: espaces de jeux, jardins potagers...

L’îlot se compose d’un ensemble de 5 bâtiments de 7 niveaux chacun. Les rez-de-chaussée accueillent les fonctions communes (locaux vélos, buanderies...) et pour les plus proches du domaine public des commerces, équipements publics tels que salles de danse ou fitness. A l’angle sud-ouest du site, deux bâtiments dédiés à des équipements sportifs publics marquent un espace minéral qui fait le lien avec l’école et le quartier voisin.