HABITAT GROUPE PASSIF DIAPASON/SEMAVIP A PARIS 19E

Habitat groupé et passif à Paris 19ème ZAC Ourcq - Jaurès

14 logements (R+7), commerces, bureaux, jardin potager, locaux communs - maison commune, buanderie, studio commun d’amis, local vélos, atelier de bricolage, parking, terrasses etc.

Concept : Le principe d’habitat groupé qui reflète un nouveau mode de construction : des acheteurs individuels privés s’unissent en coopérative (groupe Diapason) pour faire naître leur propre projet immobilier et logements futurs,
en collaboration avec la SEMAVIP et la Ville de Paris. La recherche est principalement portée sur la mutualisation des espaces et des équipements.

Projet architectural : Deux blocs divisés par une «faille» de circulation. L’imbrication des logements
vise à faire profiter chacun d’une double orientation et faciliter les flux. Une insertion dans le site optimisée avec l’exploitation des vues sur le canal (au nord) et sur le jardin (au sud).

Projet écologique : Les performances énergétiques vont au-delà du plan climat de la Ville (BBC/Passif). Les matériaux sont écologiques (ouate de
cellulose, bardage vertical en bois préoxydé). La végétation est omniprésente (jardin commun en
RDC, terrasses végétalisées communes et balcons privatifs plantés, potagers...).



Architecte concepteur : Karawitz architecture
Mandataire: Karawitz architecture
BET Structure : A.I.A.
BET Fluides, thermie: AMOES
Economiste: Tohier & Associés

Maître d’ouvrage: Groupe Diapason
Aménageur: SEMAVIP
Adresse / Lieu: Canal de l’Ourcq, Quai de Marne, Paris 19ème, secteur d’aménagement Ourcq-Jaurès
SHON : 1 811m²
Budget : 3,08M € HT
Phase : PC

Performances énergétiques : Passivhaus
Construction : structure mixte bois - béton, structure porteuse en béton, caissons de façade en bois, isolation ouate de cellulose
Revêtements : bois, acier galvanisé, fibrociment, béton, zinc
Menuiseries : triple-vitrage